Piden vecinos el final de obra para un edificio

La comisión de Planeamiento recibió a quienes habitan edificación en Cordiviola 1135. También atendió otras audiencias y otorgó acuerdos a expedientes.

En el primer tramo de la reunión las y los concejales de la comisión de Planeamiento escucharon a quienes residen en un edificio ubicado en Cordiviola 1135 (entre avenida Génova y Juan B. Justo), quienes manifestaron que allí habitan 14 familias y precisaron que“no pudimos tener el final de obra” que fue lo que solicitaron, dado que, marcaron “necesitan resolver la situación”.

Entre otros inconvenientes consignaron que al no tener el final de obra no pueden legalmente organizar la administración de la propiedad.

Recordó la presidenta de la comisión, María Fernanda Gigliani, quien en su momento se había solicitado un pedido de informe sobre la edificación, que tenía un permiso de obra abierto en 1974 y ampliado en la década del ’90.

Mientras que el edil Fabrizio Fiatti aludió a una etapa de cambios normativos, y mencionó que en ese marco el Concejo Municipal aprobó una excepción por dos pisos de más, sujeto a una compensación. Indicó que fue “una medida razonable la excepción” pero estimó que “amerita revisarlo”.

Algunos acuerdos

Se otorgó posteriormente acuerdo -proveído favorable-, y remitió a la comisión de Gobierno, un decreto por el que se ratifica un convenio suscripto entre la Municipalidad de Rosario y los titulares de la firma Seprio SA, ubicada en calle Liniers 670, a partir del cual se autoriza el registro de obra y la habilitación comercial definitiva.

De igual forma los propietarios asumen la donación del terreno afectado al trazado oficial de la calle Santa Fe, mientras que difiere la donación de las fracciones correspondientes a los trazados de las calles San Lorenzo y Panamá, hasta que se proceda a su reconversión urbanística.

También obtuvo acuerdo un expediente respecto a la construcción de un edificio en Sarmiento al 900, pero que también se prevé un ingreso por la futura continuidad de la cortada Barón de Mauá. Se acordó asimismo un decreto que se requiere la realización del Plan de Detalle, respecto a la apertura del pasaje hasta el Club Español, con el correspondiente trazado del mismo.

En tanto quedó en estudio una donación de terreno respecto al Fideicomiso La Horqueta II.

De igual modo seguirá en análisis una subdivisión de terrenos, donde hoy funciona el estacionamiento del supermercado Carrefour sobre la colectora José María Rosa de la avenida de Circunvalación y la calle Pujato, para realizar canchas de fútbol, con una instalación de vestuarios.

Se precisó que en el lugar sólo se admiten instalaciones deportivas por estar en la zona afectada por la mancha de inundabilidad.

La concejala Gigliani estimó que debería tener mayor información el informe de la Dirección de Hidráulica respecto a cómo impactaría construcción en el sector, mientras que el edil Juan Monteverde consultó sobre el factor de ocupación del suelo (FOS) -porcentaje de un terreno que se puede ocupar para construir-.

Otras audiencias

Posteriormente los concejales y concejalas escucharon a vecinos del terreno de Bolivia al 600 Bis, quienes ya habían estado en la comisión, e insistieron para que el predio se mantenga como espacio verde.

Indicaron los residentes en el área que no están en contra de una escuela, pero en otro espacio. Precisó el edil Fiatti que la mitad del predio quedará para plaza. El edil Juan Monteverde planteó la necesidad de dar una respuesta, mientras que el concejal Damián Pullaro propuso gestionar una reunión con el Departamento Ejecutivo y los vecinos para abordar el tema. En tal sentido al término de la reunión de Planeamiento los ediles Pullaro, Fiatti y Sciutto mantuvieron un encuentro en otra de las salas del Anexo con los vecinos.

También ediles y edilas escucharon a Autoconvocados de Bauen-Pilay, entre ellas Alicia Bernal, quienes hicieron referencia al registro que se abrió en la Oficina Municipal de Derechos Ciudadanos, Consumidores y Usuarios, plantearon la necesidad de mayor difusión sobre su existencia.

Sobre el tema concejal Monteverde sugirió realizar una reunión de la comisión de Planeamiento con las autoridades de la Oficina, que depende del cuerpo.

Participantes

La reunión de la comisión de Planeamiento y Urbanismo realizada esta mañana, lunes 28 de septiembre, en la Sala de la Memoria del Anexo “Alfredo Palacios” la presidió su titular, María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular), y participaron Ana Laura Martínez (PRO), Juan Monteverde (Ciudad Futura), Manuel Sciutto (bloque Socialista), Damián Pullaro y Fabrizio Fiatti (Unidos por Rosario), y Samanta Arias (La Libertad Avanza).